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以前から何度もブログで発信していますが、私は破格値のオーシャンビュー物件を物色していて、今回は富山県内で売値35万円の物件が見つかった。
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家の横がサイクリングロードになっていて車道ではない様なのですが、奥に見えるのが海で、本当に海の真ん前なので津波が来ると死にます（笑）。
元住宅兼民宿で土地が211.44坪ですが、建物が大きく177.64坪で雨漏り有りで再建築不可になります。
又、現在も居住中で残置物が多く、外観は立派ですが築70年と昨年元日の能登半島地震の影響で床があちこち抜けているとの事です。
車が4台停められるとの事ですが、どこに停められるのか写真では判断できません。
青いサイクリングロードの看板がある所を曲がると公園で、公衆トイレがあるのはいいのですが、富山で一番人気の「道の駅雨晴」が出来てからは中国人の出入りが多く、敷地内にも侵入してくるのが不快とのオーナー談です。
お庭もあって
住所は高岡市太田、固定資産税は3万円くらいでロケーション的には最高で、残置物が多いのはユーチューバー的には美味しい物件かもしれませんが（笑）、売値35万円の物件も不動産屋さんの手数料が35万円くらいで、登記代も含めると100万円くらいの予算が必要になってきます。
この物件の一番のネックは建物が大き過ぎて、その分修繕費も大きくなりそうだというところです。
さあ、どうしたものか。
見送りか。
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