頭の中はいつも薪ちゃん

薪ストーブが大好きで、薪集めや薪ストーブのメンテなど、一年中愛人薪ちゃんの事を考えている困ったオヤジのブログ

山林と別荘

別荘の屋根の補修とチムニー(煙突)の取付け その3

「重すぎて4人で屋根の上にあげれないかも知れないと思った。」 と、工事後大工さんの中の1人が言っておられましたが、私が手伝うことなく無事にチムニーが屋根の上にあがりました。 1日500人以上がこのブログをご覧になっていますが、ポチっと応援して頂…

別荘の屋根の補修とチムニー(煙突)の取付け その2

屋根の板金がペラっと剥がれている場所は、残念な事に室内二階の一室が雨漏りしている状態だった。現在その部屋にブルーシートを敷いて対応しているのですが、早く板金屋さんに修理してもらいたいものです。 1日500人以上がこのブログをご覧になっていますが…

別荘の屋根の補修とチムニー(煙突)の取付け

いよいよ大工さんがチムニー取り付けに動いてくれた。今回の煙突は北欧直販を訪問した一番の目的(三重筒煙突システム)で予告した通り、北欧直販のコーキングに頼らない雨仕舞いの構造の三重筒煙突システムを選択しました。 1日500人以上がこのブログをご覧…

「君の名は。」で彗星が落ちた場所って別荘の近く?

今更、「君の名は。」の話題で申し訳ない。しかし、我が家では今、非常にホットな話題である(笑)。別荘購入後は動ける人が時々出向いて掃除をしているのですが、その際に近くを散策するのが最近の楽しみとなってきた。 1日500人以上がこのブログをご覧にな…

トイレが0度以下になる寒冷地でウォシュレットに挑む

便器の方は寒冷地用の物は販売されているのですが、便座(ウォシュレット)の方は0度以下対応の寒冷地用として販売している品物は無いようです。私もそれを知って最初は諦めそうになったのですが、マイナス18度になる寒冷地で自己責任でウォシュレット導…

別荘が普通に使えるようになるまでの道

今回、私の購入した別荘は、普通の不動産物件だとここまでしなくてもいい、というところまで色々と手がかかるのですが、こうなる事は百も承知で購入しておりますので、恨み節は一切ありません。何故ならば、破格値だったからです(笑)。 1日500人以上がこの…

大工さんが現場入りし壊れていた屋根の確認

購入前から屋根の棟板金が半分ほど、壊れているのは分かっていたのですが、修理に向けての下見は、板金屋さんよりも大工さんの方が先になってしまった。気になるのは、棟が壊れている他に瓦棒の屋根材と思われる板金が建物の裏に転がっていたので、屋根も剥…

別荘へ薪ストーブ導入に向けて着々と準備進行中

設備屋さんに入ってもらい、FF式の石油ファンヒーターを外してもらった。又、ガスボイラーも外してもらい灯油ボイラーを入れる準備を進めた。少しずつですがスッキリしてきました。 1日500人以上がこのブログをご覧になっていますが、ポチっと応援して頂け…

別荘の床に散乱していた物の正体は?

別荘の見学時から床に散乱していた物が何なのか、電気の点かない薄暗い中でそれを特定するのは困難だったのですが、電気と水が復旧して、照明の下で泥のようでもあり綿のようでもあるバケツ一杯はあると思われる正体不明な物を手で摘まんで確認してみた。 1…

イワタニのカセットフー タフまるを買ったど~!

先日ちょっと気になるイワタニのカセットフー タフまるで記事にしましたカセットコンロですが、とりあえず1台だけAmazonから購入しました。 1日500人以上がこのブログをご覧になっていますが、ポチっと応援して頂ける方は僅か30人足らずです。その貴重な1人…

別荘のライフライン先ずは水と電気の復旧に向けて その2

水が開通して安堵したのですが、引き続き外回りの点検を始めるとボイラー室が滝のような状態になっているのに気付いた。これが理由で元栓を閉めていたのかもしれません。 1日300人以上がこのブログをご覧になっていますが、ポチっと応援して頂ける方は僅か30…

別荘のライフライン、先ずは「水と電気」の復旧に向けて

別荘の見学に行った時もそうでしたが、水は出ない電気は点かない状態なので 、購入済みとなった今もその状況に変わりありません。そこで、先ずは「水と電気」の生命線の復旧にとりかかりました。 先日合鍵を2本作ったので鍵を3本持って、購入してから初め…

別荘の契約が無事に済み合鍵を作ったり、センサーライトを買ったり

青少年野外活動センターとして購入に向けて話を進めていた別荘ですが、無事に売買契約を済ませ、晴れて手に入れることができました。前所有者が登記簿を紛失していた為、通常よりも時間がかかってしまったようです。 1日300人以上がこのブログをご覧になって…

今年は猛暑だった事が別荘の購入を後押しした?

今年、もし猛暑でなかったら、この物件を購入したであろうか?自問自答してみたが答えは分からない。ただ、要修理箇所は幾つか見られたものの、物件価格が破格値だったことが購入の一番の決め手だったと思う(笑)。 1日300人以上がこのブログをご覧になって…

別荘の修理箇所は全部で何箇所あるんだ?

山林は買えないのか第二弾 でコメント欄より 「物件価格に関わらず改装等に2~3百万円くらいの予算はあった方が良いですね。そのくらい掛けると、自分の希望にあったものに出来ると思います。」 と、“五反田猫”さんよりアドバイスを頂いたのですが、 「さ…

山林を探してなかったら別荘とのご縁は無かった

山林を物色している中で見つかった別荘ですので、山林を探してなかったらこういったご縁は無かったことになります。なんとも不思議な縁になります。その前に薪ストーブを始めてなかったら、などと言ったら切りのない話になってしまいますので、それは置いて…

ついに別荘を購入か?但し、青少年野外活動センターとして

山林は買えないのか第三弾で記事にした物件ですが、現在購入に向けて話を進めています。薪用の原木が手に入る山林として購入するのではなく、青少年野外活動センターとしての活用を考えて購入しようと思っています。 この物件は銀行差し押さえ物件だったよう…

山林は買えないのか第五弾(私の考える山林の活用法)

「山林はまだ探してる?」と、中古のドブレ760を譲ってくれた同級生から携帯へショートメールが入った。同級生の知人で売ってもいいという人がいるとの事。場所は車で45分くらいの所だった。心躍るメールである。 1日300人以上がこのブログをご覧になっ…

山林は買えないのか第四弾(私の目には期待外れ)

このシリーズ第四弾になります。残念ながら私の目には期待外れの物件に映ってしまいましたが、営業妨害はしたくないので、皆さんの目にはどう映るか分かりません。このブログを見て気になる方は是非、現地見学に出向いて下さい。 1日300人以上がこのブログを…

山林は買えないのか第三弾 その3(別荘地特有の管理費)

今回見学したこの物件は目を疑うような破格値だったので、そうなると当然別荘地特有の管理費が付いていると思われたので確認をしたところ、案の定、半期で4万円という返事がきた。年間8万円という事でしょうか。これが具体的に水道費や浄化槽費も含んでい…

山林は買えないのか第三弾 その2(バブルの遺産)

“私をスキーに連れてって” の映画が上映された1987年(31年前)頃に建てられた別荘が、現在次世代へと相続されているのではないかと思います。これらの不動産ですが、資産の相続だけなら子孫も喜んだと思いますが、固定資産税や管理費も一緒に相続させ…

山林は買えないのか第三弾(私は別荘が欲しいのではない)

前回の山林は買えないのか第二弾(隣の県までドライブ)では、かなり私の求めている物件に近付いたのですが、建物の修理や自宅から距離が意外とあるので見送った方が無難だと判断し諦めることにしました。もし車で1時間くらいの距離ならば購入に向けて話を…

山林は買えないのか第二弾(隣の県までドライブ)その3

そもそも私は花粉症で(笑)針葉樹の森の中にある山小屋は嬉しくないのですが、漸く見つかった山小屋付きの山林には針葉樹の森があるので、何とか有効利用できないかと、薪⇒建材へと活用方法を色々と検討していたのですが、まさか隣の地主さんの所有とは驚き…

山林は買えないのか第二弾(隣の県までドライブ)その2

私が物件を紹介する立場の者、売り手側ならば、事前に草刈をして、見てくれをよくする努力はすると思うのですが、それぞれの会社には個別の事情があって、できなかったのでしょう。という事で、昨日の続きになります。 1日300人以上がこのブログをご覧になっ…

山林は買えないのか第二弾(隣の県までドライブ)

山林を購入するという夢は諦めていないので、山林は買えないのか? 前編 と山林は買えないのか? 後編 でお伝えした後も引き続きいい物件が無いか物色していたのですが、なかなか富山県では見つからないので、隣の県も視野に入れることにしました。 1日300人…

山林は買えないのか? 後編

山あいの不動産屋さんは土地の金額も坪数(㎡)も明確にせずに、兎に角一度現地を見に来て下さいと伝えてきたらしい。私も知り合いの不動産屋さんから、現場の地図のFAXが届いたときに、印のあった範囲が普通の住宅の面積にしか見えなかったので、私の欲しいの…

山林は買えないのか? 前編

薪の自給自足用に山林を安く買うことができないものかと思って、お付き合いしている行政書士&土地家屋調査士や不動産屋に話をしてみたが、双方ともにあまりいい答えが返ってこなかった。 一日一回クリックが有効なので応援クリックお願いします。クリックす…